Герб
Муниципальное образование
Володинское сельское поселение
Кривошеинского района Томской области
Контакты
Телефоны
Прочие контакты
Фактический адрес
636310, Томская область, Кривошеинский район, с. Володино, ул. Советская, д.31
Юридический адрес
636310, Томская область, Кривошеинский район, с. Володино, ул. Советская, д.31

ОДН: платить или нет?

В прокуратуру Кривошеинского района за 2020-2021 гг. неоднократно поступали обращения о несогласии с начислением сумм оплаты общедомовых нужд – ОДН. Данная проблема в нашем районе актуальна и требует особого внимания, в связи с чем необходимо разъяснить, что такое ОДН и действительно ли нужно оплачивать данную графу квитанции.

ОДН – общее название коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Жилищным кодексом Российской Федерации установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Приказом Департамента жилищно-коммунального хозяйства и государственного жилищного надзора Томской области утверждены нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды: по холодному водоснабжению – 0,020 куб. м в месяц на 1 кв. метр общей площади помещений, по отведению сточных вод – 0,020 куб. м в месяц на 1 кв. метр общей площади помещений.

Отсутствие в многоквартирном доме водоразборных кранов холодной воды, общедомовых приборов учета холодной воды, водоотведения не является основанием для освобождения от уплаты расходов на общедомовые нужды: в этом случае расчет суммы за ОДН лишь рассчитывается по нормативу.